Timing 外壁の塗り替えはいつ？

外壁の劣化原因は多岐にわたります。紫外線や雨風、排気ガスなどのダメージを常に受けるため、経年劣化は避けられません。見た目の変化や劣化が気になったら、まずは専門業者によるメンテナンスと診断を受けてみましょう。早期に適切な対策を講じることで、建物の寿命を延ばすことができます。

Painted あなたのお家の塗装は何ですか？

外壁塗装で使用される主な塗料には、アクリル系、ウレタン系、シリコン系、フッ素系の4種類があります。それぞれの塗料の耐用年数が異なるため、ご自宅が何の塗料で塗られているかを知ることが大切です。塗料の種類を把握することで、おおよその塗り替え時期が分かり、計画的なメンテナンスが可能になります。

symptoms 症状からみる外壁塗装の依頼時期

外壁塗装の劣化が進むと、以下のような症状が現れます。
塗膜の機能が低下している状態で放置すると、建物の寿命を縮めることになります。
外壁に異常を感じたら、まずは建物診断を受けてみてください。早期の塗り替えが建物を長持ちさせる秘訣です。

• １

  

  チョーキング

  触ると白い粉が付着する状態を「チョーキング」と言います。これは塗膜が劣化し、顔料が浮き出ているサインです。塗膜性能が損なわれ、雨水を吸収しやすくなり、建物の保護機能が低下します。放置すると症状は悪化しますので、早めの対処が必要です。

• ２

  

  クラック

  クラックとはひび割れのことです。クラックができると雨水が建物に染み込み、湿気をため込みます。放置すればカビの発生や建物内の湿度上昇、最悪の場合は雨漏りに繋がります。雨漏りの補修は高額になることが多いので、クラックの段階で対処するのがお勧めです。

• ３

  

  かび・コケ・藻

  劣化した塗膜表面には、カビやコケ、藻などの菌類が繁殖しやすくなります。これらを放置すると、下地や建物にも浸食してしまうため、早めに塗り替えが必要です。見た目だけでなく、建物の健康を守るためにも定期的なチェックとメンテナンスを行いましょう。

• ４

  

  爆裂

  爆裂は、コンクリート内部の鉄筋が酸化して錆が膨張し、コンクリートが割れる現象です。これは建物の構造に重大な影響を与えるため、早急な対処が必要です。専門業者による診断と修繕を依頼し、建物の安全を確保しましょう。

• ５

  

  鉄部の錆の発生

  鉄部の錆は、外壁塗装の劣化や損傷により発生します。錆が進行すると、鉄部の強度が低下し、建物全体の耐久性に影響を及ぼします。早めに錆を除去し、防錆対策を施すことが重要です。信頼できる業者に依頼して、適切なメンテナンスを行いましょう。

• ６

  

  破損

  外壁の破損は、外部からの衝撃や経年劣化によって生じます。破損部分から雨水が浸入すると、建物内部の劣化が進み、重大なダメージを受ける可能性があります。早期に修繕を行うことで、建物の寿命を延ばし、美観も保つことができます。

• ７

  

  防水工事

  防水工事は、建物を水から守るための重要な作業です。雨漏りや水漏れを防ぎ、建物の耐久性を向上させます。屋上やバルコニー、外壁など、あらゆる箇所に適用される防水工事を定期的に行うことで、建物の長寿命化を図り、快適な住環境を維持しましょう。